不過,迪拜世界是否會出售在美國的商業地產資產還存在爭議,因為這些資產大部分是在市場處于頂峰時期購置的。據惠譽評級估算,美國酒店業目前價值較2007年的峰值時期已經下降近一半,現在出售恐面臨巨額損失。

　　而美國麻省理工大學地產研究中心主席薛徹提指出,現在要量化迪拜世界債務危機對美國商業地產的影響時機還不成熟,“很難依據某個特定參與者的情況推斷出其對整個市場的影響程度,這次事件只說明商業地產市場中的每個地域和參與者幾乎都無法完全逃脫全球經濟危機的影響�！�

　　市場緊張情緒緩解

　　“鑒于迪拜世界集團現在討論的債務重組數額是260億美元,因此過去幾天中的市場恐慌情緒有所減少,這一點十分有利�！奔幽么蠡始毅y行資本市場駐多倫多的新興市場研究主管尼克·夏米透露,由于實際債務重組數額比此前市場風傳的590億美元要少很多,現在金融市場中的緊張情緒已有所緩解。

　　在迪拜世界發表聲明后,亞太地區主要股指12月1日呈現普漲格局。不過阿聯酋地區股市在周一重挫逾7%后,1日仍延續跌勢。截至收盤,當地主要股指迪拜金融市場指數下跌5.61%、阿布扎比金融市場指數下跌3.57%。分析人士認為,迪拜世界的債務重組計劃有助于消除市場疑慮,但不大可能完全抑制投資者的拋售行為。

　　值得注意的是,信用違約掉期價格服務公司CMA Datavision的定價顯示,迪拜主權債券的信用違約掉期（CDS）合約價格下跌75個基點,至571個基點;阿布扎比主權債券CDS合約價格則下跌34個基點,至144個基點;與迪拜世界有關的CDS價格下降109個基點至631個基點。一般來說,市場認為信貸質量提高,CDS價格就會下跌。