房價(jià)近年來變化快得叫人眼花繚亂，不少人因此做了“房奴”，背負(fù)上沉重的房貸負(fù)擔(dān)。這類人群，如何解套？我們從孫子兵法36計(jì)中信手拈來，選出幾計(jì)，看能不能讓你成為“翻身房奴”。

　　房奴雖然擺脫不了被“奴”的命運(yùn)，卻還有選擇哪家銀行做“奴隸主”的權(quán)利。因此各家銀行之間，為爭奪房奴，常常推出一系列優(yōu)惠措施，緩和“階級(jí)矛盾”。

　　順手牽羊“存貸通”大幅減輕還貸壓力

　　案例：個(gè)體經(jīng)營多年的李小姐，年初辦理了80萬元20年的個(gè)人住房貸款，她每月要?dú)w還5617元貸款本息。但因?yàn)樽鳇c(diǎn)小生意，手頭經(jīng)常有大筆資金周轉(zhuǎn)。今年2月末，李小姐將自己的還款賬戶申請為存貸通增值賬戶，銀行按約定在3月份為李小姐省下了904.78元利息，相當(dāng)于未申請前當(dāng)月貸款利息的23.73%。

　　專家意見：“存貸關(guān)聯(lián)服務(wù)”的特點(diǎn)是讓房貸者的所有存款資金都不“閑”著，完全為所貸資金服務(wù)，抵扣貸款利息，沖減貸款利率提高增加的支出。白領(lǐng)們采用房貸增值賬戶——“存貸通”，存有一筆超過5萬元的存款，則可依據(jù)存款額度，按照一定比例給予該筆存款與該筆按揭貸款相同利率的利息，相當(dāng)于按照比例返還按揭利息。目前建行、招行都有“存貸通”業(yè)務(wù)服務(wù)。