對于即將全面開放的金融業，金融機構或許感受到的是更激烈的競爭，而對普通投資者來說，則意味著在今后將獲得更多的理財機會、更個性化的金融服務和更豐富的產品選擇。在競爭中創新，在合作中出新，無疑為投資者帶來的是更多的實惠。下面的一些新理財產品值得期待。

　　反向抵押貸款：又稱逆按揭，目前在美國和香港等地已經普遍實行。這類貸款主要提供老人養老所需。老人可以向銀行抵押自己的房子，獲得貸款，用以生活。與普通按揭不同的是，借款人可以在有生之年繼續住在房子里面，只有在借款人去世、賣掉房子或永遠搬走時，這筆貸款連同利息才得以償還。此外，如果房價超過了債務，房主或其繼承人可以獲得多余部分的收入。作為“以房養老”的一種新方式，近年國內推出反向抵押貸款的呼聲很高，一些地區開始做研究和試點，今后幾年有望推出。



　　期末整付抵押貸款：這種貸款類似于30年期抵押貸款，但第一年的利率較30年期貸款低0.25％至0.75％，讓業主的財務計劃有更大的余地。然而，業主必須在3年、5年或7年內償清貸款的本金（或再融資）。

　　返現貸款：貸款之后，銀行可能返還客戶最高可達貸款額5％的現金，可以一次性返還，也可以分期返還。不過選擇這種貸款，如果提前還款通常會有相當嚴厲的罰金。

　　累進償付貸款：這種貸款初期償款額較低，然后按照事先規定的時限逐步增加。這種貸款的好處是客戶可以申請到更大數目的貸款。在最初的幾年里少付的款項，實際上是延遲到后幾年支付。通常金融機構提供各種名目的累進償付貸款，月付增加的情況各有不同。增加越快，或者貸款年限越長，頭幾年的月付就越低。

　　國際基金：除了QDII基金產品以外，以香港市場、美國市場、日本市場、歐洲市場為投資目標的基金可能會逐步問世。國內基金公司依托國外股東的優勢，或者和國際金融機構合作開發此類產品的可能性很大，投資者可以借由這類產品，間接投資國際成熟市場。

　　REITs（不動產投資信托基金）：REITs這個詞近來曝光率很高，未來在內地面市的可能性也很大。所謂REITs，其實就是將原本比較龐大的各種房地產產權，切割分為較小單位，轉換成證券產品上市流通和交易。經此處理，龐大而不流通的不動產，瞬時轉化成為流動性極強的證券產品，發行給各類投資人。也有專門做REITs的公司先集合大眾資金，再尋找各地區、各類不動產投資標的，事后將賺得的收益按比例分配給投資人。