小百姓如何實現錢生錢 |
發布日期:2007-9-14 10:41:00 作者:本站記者 新聞來源: 新聞點擊: |
將錢投入到社會經濟活動中,通過各種理財工具或投資來實現保值、增值。迎戰通脹,這是我們的唯一選擇,通過調整自身的資產結構,我們完全有可能避免資產縮水,化解通脹的風險。
本報記者 宏宸
雞蛋漲了、豬肉漲了、食用油漲了……因為近來物價出現的上漲,有關經濟是否過熱、通脹會否發生等問題,再次成為社會各方爭論的焦點。8月21日,央行年內第四次上調了存貸款利率,而在此前8月8日,央行在《二季度貨幣政策執行報告》里也首度預警了“全面通脹”風險,面對通脹風險,投資者該如何應對,選擇怎樣的理財方式來應對通脹呢?
其實,解決的辦法之一就是:將錢投入到社會經濟活動中,通過各種理財工具或投資來實現保值、增值。迎戰通脹,這是我們的唯一選擇,通過調整自身的資產結構,我們完全有可能避免資產縮水,化解通脹的風險。
建議一:持有低風險資產
有專家提出:迎戰通脹,首選低風險的安全資產進行長期價值投資。因為一方面為了抵御通脹我們不得不進行投資,另一方面由于當前資產價格如股市等快速上漲,從而使盲目持有資產同樣也面臨不小的風險。因此,從安全性的角度考慮,綜合比較之下的選擇就是:持有低風險的安全資產。
什么是低風險的安全資產呢?也就是說價格波動相對較小,價值增長具有長期性和穩定性,回報率高于通貨膨脹率,從而能夠有效地抵御通脹的風險。從目前來看,這樣的資產類別可以有很多,包括:基金、優質房產、黃金、銀行理財產品等,投資者可以根據自己的偏好進行合理配置,避免因通脹而遭受貨幣貶值的損失。
根據投資者的不同偏好,可關注的資產有四種類型:一是基金投資型,其中包括封閉式基金、指數基金、貨幣市場基金等。封閉式基金的高折價率使其具有了低風險的特性。而指數基金比如50ETF,它可以幫助廣大投資者克服選股難的弊病,剔除了許多質地不良的股票。另外貨幣市場基金因為持有的是短期債券,所以也有一定的抗通脹能力。
二是房產投資型,不過由于投資房產并非為了自住,其目的是規避通脹風險,所以較高的租賃回報率就是我們衡量其價值的基礎,其中像甲級寫字樓、高租金回報率的住宅以及優質商鋪等都是值得關注的。三是銀行理財型,其中QDII產品特別值得關注,因為如果通脹加劇,本幣有貶值的可能,適當分散一點資產到海外,也可以抵御通脹。
最后是黃金投資型,作為這個世界上唯一的非信用貨幣,黃金可作為價值永恒的代表。這一意義最明顯的體現即是黃金在通貨膨脹時代的投資價值:紙幣等會因通脹而貶值,而黃金卻不會。為什么買黃金?從資產配置的角度考慮,由于黃金與多數資產負相關的特性,它能平衡投資組合的整體風險,以獲得更為穩健的收益。所以在通脹加劇的情況下,長期持有黃金是一個較為安全的投資策略。
建議二:理財操作應遵循短期原則
第二個建議是來自銀行業人士的建議。中國人民大學金融和證券研究所副所長趙錫軍認為,通常情況下,一旦通脹來臨,國債價格會下跌。因此,在通脹時期,企業個人投資國債品種要仔細挑選,把通脹因素考慮到未來收益中去。外匯會升值。由于我國采取盯住美元的匯率制度,官方外匯牌價變動幅度較小,外匯升值可能會表現在黑市交易價格的變化上。同時為了規避利率、匯率風險,期貨交易市場也會交投活躍,市場規模會放大。
中信銀行零售業務部副總經理陳樹軍認為,如果預計將發生通貨膨脹,企業和個人理財應遵循的投資原則是縮短投資期限,盡量減少長期投資。“通貨膨脹時期把錢全部存在銀行不是好辦法,也不適宜投資固定收益的品種。”
陳列舉了一些通脹時可選擇的個人投資方式:傳統方法是把錢換成一些保值的東西,像貴重金屬等;也可以存為外匯儲蓄,但要仔細選擇外幣,還可以選擇一些分紅類保險品種,在某些分紅險種中,專業保險公司相當于一座防火墻,有助于抵御通脹風險。
抵御通脹的投資品種
1、投資房產
推薦理由:不管將來房子的價格如何變化,房產都會成為抵御通貨膨脹不錯的工具。從長期來看,房地產的平均價格是一直在上漲,在最近幾十年里,比通貨膨脹率增長要快得多。
投資建議:房產投資理財是利用房屋產權具有可分割性的特性,理財者購買房產后,可以期望通過轉讓或者出租以獲取差價或者租金收益。理財師提醒,理財者應該量力而行,這里講的“力”,不僅包括財力還包括能力,特別是房產投資,在評估這一點上特別重要。
適合人群:房產投資比較適合有一定資金實力的投資者。
風險提示:貸款炒房是不可取的,因為國家在政策上限制炒房行為,而且貸款利率走高的趨勢對炒房人的壓力會越來越重。此外,投資者還要注意房產的變現能力差的因素,遇到緊急情況需要出售時,其中就蘊涵一定的風險。一般而言,出租房產是個比較好的出路。
2、投資股市
推薦理由:投資股市,投資者不但可以獲得股票分紅,還能從交易中獲得交易差價收益。通常而言,在出現通貨膨脹的情況下選擇股票投資應有不錯的收益。
投資建議:投資股票,要求投資者具有一定的資金實力、財務分析及信息搜集能力,良好的判斷力和心理承受力,并且它會耗費一定的時間和精力。對大部分投資者來說它是技術含量要求比較高的投資工具。
適合人群:作為一種投資工具,股票最適合有閑置資金可以做中長期投資的人。
風險提示:還是那句老話,“股市有風險,入市需謹慎”。由于中國目前的資本市場還不成熟,股票交易中還存在很多非市場因素,因此,投資股市的風險是相當大的。投資者在入市前,一定要綜合考慮自己的風險承受能力,不能孤注一擲,以賭博的心態去炒股。
3、投資實業
推薦理由:如果選擇一個好的項目,投資實業往往能獲得非常可觀的收益,不僅抵御通貨膨脹不成問題,而且還能使財富穩步增值。
投資建議:隨著老百姓生活水平的提高,第三產業得到了快速發展。人們不再滿足于過去的消費方式,而希望生活更加多姿多彩,這也為個人創業提供了難得的機會。那些想創業的人,不妨多關注以下4個方面,從而增加創業成功的機會。一是提供個性化服務和商品;二是與綠色環保健康相關的產業;三是能賺到女人和孩子錢的行當;四是資金門檻相對較高的項目(需要有一定的資金)。
適合人群:手中有一定資金同時又有創業夢想的人。
風險提示:投資實業,選擇好項目是關鍵。現實中,由于投資失誤導致損失慘重的案例也比比皆是。所以,在投資前一定要對目標項目進行實地考察。
4、買信托產品
推薦理由:信托,就是投資者出于信任,將手中的資金或財產委托給信托投資公司進行理財,然后收取投資收益的投資方式。目前的信托產品范圍涵蓋股權融資、債券購買、房地產融資等,預期年收益率通常都在4%-5%,為了控制風險,不少信托投資公司還請來了大企業集團或者銀行進行擔保。投資者可通過信托間接投資房地產和實業,既可以規避較高的風險,同時也能獲得可觀的收益。
投資建議:投資者應關注信托公司的信譽、關注項目投資運用風險,更加理性地選擇信托產品,減少盲目性。 |
|
|
|
|