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        新婚家庭14年實現500萬財產夢
        發布日期:2007-11-10 15:13:00  作者:本站記者  新聞來源:   新聞點擊:

        家庭情況
          小劉夫婦新婚不久,小劉33歲,太太28歲。小劉當公務員,年薪7.5萬元,另有每年2.5萬元公積金,太太在某國營單位當會計師,年薪10萬元,另有每年1萬元公積金。小兩口現住房子面積125平方米,價值160萬元,兩人每月按揭貸款月供5500元,還差10年供完。現有銀行存款2萬元,股票2萬元。按照目前的狀態,采取什么理財策略,才能更快實現流動資產500萬元的夢想?
          財務分析
          劉先生家庭的理財目標可以擬定在十四年后流動資產達到500萬元。
          劉先生家庭正處于家庭形成期和成長期,在支出方面隨著子女出生,支出逐漸增加。但由于夫妻倆收入穩定,所從事職業福利保障較好,抗風險能力較強。
          家庭總資產負債率合理,家庭不動產占比大,資產流動性極低,流動資產比例只有1.19%。
          月度存貸比37.77%,月度結余比11.4%,節余太少,支出過大,財務自由度較低,建議增加投資資產,保證理財目標的實現。
          目前的平均投資報酬率較低,不利于完成理財目標,建議適度平衡收益和風險,用投資組合分散風險,并提高收益率。
          理財建議
          劉先生夫婦在前五年必須要控制不合理的支出,以節余用于投資提高流動性,建議休閑旅游支出費用減少至5000元,彈性支出控制在9000元,節余2.5萬元,其中1萬元用于投資貨幣型保本基金,以保持流動性和應急準備金,1萬元增持股票,原儲蓄用1萬元做應急備用金,1萬元投資股票型基金。
          從第一年到第五年末按以上資產組合配置的收益率可累積流動資產508423元,夫婦倆的公積金賬戶收益余額為185800萬元,屆時房貸剩余額為28萬,到第五年末提前還貸后,剩余流動資產為(508423+185800-280000)=414223元,從第六年每年增加66000元流動資產投資。
          從第六年開始把每年節余投入90000元按以上資產組合配置到第14年,共用九年可累積流動資產4725165元,劉先生夫婦倆的公積金賬戶收益累計余額為355569元,養老金賬戶儲蓄賬戶收益累計余額為196834元。
          14年后,劉家用累積和定期投入的投資方式達到了流動資產508.07萬元(4725165+355569),延期收入19.6834萬元。
        來源:中國證券報
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