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        從窮人到富人要了解的15件事
        發布日期:2007-12-27 14:53:00  作者:本站記者  新聞來源:   新聞點擊:

        1、專業知識
         
          一個人財商高低由四門專業知識決定:會計學——財務知識,投資學——用錢生錢,市場學——平衡供求的科學,法學——有效應對挑戰。所以,請你盡可能準備好再上場。
         
          2、掙多少不重要,留多少才重要
         
          富人與窮人的區別不是多掙多少錢,而是能留下多少并留住多久。
         
          3、個人資產
         
          真正有效的資產可以分為幾類:1.不需親自到場就可以正常運作的業務——如果必須在那兒工作,那它就不是資產而是職業;2.股票;3.債券;4.基金;5.能產生收入的房地產;6.票據(借據);7.專利權,如音樂、手稿、專利;8.其他有價值、可產生收入或可能增值并有流通市場的東西。
         
          4、銷售與交際
         
          人最重要的技能是銷售,它是個人成功的基本技能,涉及到與他人的交往,包括顧客、雇員、老板、配偶。交際能力如書面口頭表達及談判能力等,對于一個人的成功更是至關重要。
         
          5、性格障礙
         
          僅掌握財務知識的人很多時候仍不能擁有充裕的資產項目,主要原因有五個:1.恐懼心理;2.憤世嫉俗;3.懶惰;4.不良習慣;5.自負。
         
          6、貸款買房的機會成本
         
          購買過于昂貴的房子,將對一個人的財務生活在三方面形成沖擊:1.失去其他資產增值的時機,本可用來投資的資本用于支付房子的高額、長期開支;2.失去受教育機會。人們常把房子、儲蓄和退休金列入資產項目,而教育是另一個重要的資產項;3.因為他們無錢投資,所以也就不去投資,這就使他們無法獲得投資經驗,并永遠不會成為“成熟投資者”。
         
          7、 資產與支出
         
          富人買入資產,窮人只有支出,中產階級買他們以為是資產的負債。
         
          8、讓錢為你工作
         
          關于錢,最妙的是讓它一天24小時地工作并且為你的幾代人服務。
         
          9、奢侈品
         
          富人最后才買奢侈品,而窮人和中產階級會先買下大房子、珠寶、皮衣、寶石等奢侈品,因為他們想看上去很富有。那些能長期富裕的人,是先建立資產,然后才用資產收入購買奢侈品,窮人和中產階級則用血汗錢和將留給孩子的遺產購買奢侈品。
         
          10、學會借錢
         
          資金短缺時,要去承受外在壓力而不動用你的儲蓄或投資,利用壓力來激發財務天賦,想出新辦法掙到更多的錢來支付賬單。
         
          11、盡可能有效地把你的工資
         
          收入變為證券收入或被動收入
         
          通過購買證券將收入留住,將工資收入轉為被動收入或證券收入。
         
          12、三個必要條件
         
          想讓投資不同于冒險,投資者就要具備三個條件:教育、經驗和充足的現金。
         
          13、企業化
         
          你擁有的任何一項合法資產,都可以考慮找出以企業形式擁有資產時所能享受到更多的好處和保護。
         
          14、 投資
         
          明智的投資者往往會購買一項不太流行的投資,他們懂得盈利是在購買時獲得,而不是在出售時獲得。不光看投資回報率,還會看一旦收回投資,所擁有的資產就如同白得。
         
          15、抓住機會
         
          生活中,人們通常會做兩件事。一些人在生活推著他轉的同時,抓住生活賜予的每個機會;而另一些人則聽任生活的擺布,不去與生活抗爭。他們埋怨生活的不公平,因此就去討厭老板,討厭工作,討厭家人,他們不知道生活也賜予了他們機會。
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