上大學(xué)時(shí)，我就有點(diǎn)"不務(wù)正業(yè)"，不大不小做成了幾筆生意。但真正理財(cái)是在我走上工作崗位和成家之后�；仡欁约旱睦碡�(cái)過程，可以說經(jīng)歷了"三部曲"。
從"不務(wù)正業(yè)"開始
1992年，我從一所綜合性大學(xué)的管理系畢業(yè)后，分配到一所中等專業(yè)學(xué)校任教。
剛剛畢業(yè)時(shí)，我的月工資僅僅180余元，可當(dāng)時(shí)的物價(jià)并不便宜，那時(shí)的我不止是個(gè)"月光族"，而是個(gè)名副其實(shí)的"負(fù)債一族"。
第一個(gè)機(jī)遇出現(xiàn)在1992年底到1993年初，當(dāng)時(shí)興起事業(yè)單位辦產(chǎn)業(yè)。在這種潮流下，我們學(xué)校也鼓勵(lì)教師興辦產(chǎn)業(yè)或開辟第二職業(yè)，并且還給了教師相應(yīng)的優(yōu)惠政策。學(xué)校里第一個(gè)響應(yīng)的就是我。我從父母那里連纏帶鬧"騙"來了3000元，借了學(xué)校的一間教室辦起了校園讀書社。既向?qū)W生售書，又開辦租書業(yè)務(wù)。1993年時(shí)，書的價(jià)格有很多"水分"，我以便宜的價(jià)格把書買回來，然后又以優(yōu)惠的價(jià)格銷售，租書按一本書每天2角錢的租金租賃。
在我的書社里一共有三個(gè)圖書系列：一是馬、恩、列、毛著作；二是古今中外哲學(xué)，以上兩個(gè)系列的書一是進(jìn)價(jià)極其便宜，二是你可能想不到，這兩個(gè)系列的書籍還非常受學(xué)生歡迎；三是武打小說和瓊瑤小說，這個(gè)系列是當(dāng)時(shí)的熱門。
1993年至1994年兩年時(shí)間，這個(gè)校園書社讓我名利雙收。一是因?yàn)闀鐖D書品位高，活躍了校園文化生活，我連續(xù)兩年被學(xué)校評(píng)為優(yōu)秀教學(xué)工作者；二是到1994年寒假時(shí)，投進(jìn)的3000元已經(jīng)增值到3萬元，這讓我從一無所有的"窮光蛋"變成了了不起的"萬元戶"。到1995年時(shí)，教育部門又對(duì)教師辦產(chǎn)業(yè)、第二職業(yè)提出質(zhì)疑，學(xué)校下發(fā)了禁止教師辦產(chǎn)業(yè)的文件，我的校園讀書社隨之停業(yè)了。
買股票賺了一把
1995年寒假，我和丈夫到上海舅公家過年。當(dāng)時(shí)上海正是股票流行時(shí)期，我是學(xué)管理的，對(duì)股市有點(diǎn)研究。我認(rèn)為當(dāng)時(shí)的股市絕對(duì)是投資的最佳時(shí)機(jī)。從上�；貋砗�，我把辦書社賺來的3萬元全部寄給了上海的表姐，委托她給我買了四川長虹的股票，當(dāng)時(shí)每股6元。天隨人愿，到1997年，四川長虹股票直線上升，漲到每股60元時(shí)，我判斷此時(shí)長虹已漲到極點(diǎn)，便委托表姐將其全部脫手。轉(zhuǎn)眼間，我變成了手持30萬元的"大款"。
我父親是個(gè)攝影師，女承父業(yè)，我也是個(gè)攝影愛好者。學(xué)院附近沒有一家照相館，除此之外，我們的家屬樓就在校園旁邊，我家是兩室一廳，我花了8萬元在市區(qū)購買了一套房子。于是，我發(fā)揮自己的攝影特長，把學(xué)校家屬樓的兩室一廳變成了攝影工作室。辦照、購買設(shè)備和照相器材共投資了4萬元。我在校園內(nèi)外做了廣泛的宣傳。跟市內(nèi)攝影收費(fèi)價(jià)格相比，我的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只是市里照相館的一半。因?yàn)閮r(jià)格合理，照片質(zhì)量高，學(xué)校的學(xué)生們，當(dāng)?shù)氐木用穸挤鋼矶痢?br/> 買房租房取好利
2004年，我們學(xué)院在市內(nèi)集資建一處住宅樓，因?yàn)榭紤]到孩子上學(xué)，許多老師都紛紛搬進(jìn)市內(nèi)。原來的房子都屬于房改房，面積在60平方米左右，和我的攝影工作室一樣大小。大家當(dāng)初購買時(shí)，每套大約1.5萬元。我以每套6萬元的價(jià)格，一共買了5套，合計(jì)30萬元。因?yàn)閷W(xué)校所處的地理位置正處于快速發(fā)展之中，外來人口不斷增多�，F(xiàn)在，已經(jīng)有人以每套20多萬元的價(jià)格向我求購房屋，如果將房子出手，5套房可賣到100多萬元，這樣我當(dāng)初的投資就翻了好幾番。但我沒有脫手。我以每年每套1.5萬元的價(jià)格向外租賃，年租金收入7.5萬元。
如果當(dāng)初把30萬元存入銀行，按目前的定期利率算，1萬元一年僅有300多元利息，一年最多收回1萬多元。但是，我認(rèn)為房價(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，加之我的房子處于特殊地帶，房價(jià)還有很大上升空間，這筆投資實(shí)在是不可估量。
有句話說得好，"機(jī)遇從來都是青睞有準(zhǔn)備的人"。做好準(zhǔn)備，抓住機(jī)遇，在投資理財(cái)上，任何人都有成功的機(jī)會(huì)和可能。
市場報(bào)
