不投資房產可以投資什么
幾乎所有東西的價格都在上漲--除了你投資的股票和你的收入，對此你應該早就不陌生，這就是通貨膨脹。通脹時代，錢往何處去？物價指數快速攀升，銀行存款悄悄縮水，拿什么拯救你，我的鈔票？
在多元化投資熱潮正掀起的今日，理財策略的調整，資產配置渠道的選擇，是財富人士能否成功獲利的必要關鍵。那么在林林總總的各類資產配置方式中，哪一種才是最安全，受益最高的保值生財之道呢？通過以下的量化分析，幫助您找到答案。
房地產
兼具居住投資雙重特性的固定資產房地產，是抵御通貨膨脹的硬道理。
房地產價值由地塊價值加房產價值共同附加而成，同時在價值表現形式上既滿足居住功能，又兼具投資價值。房產投資理財是利用房屋產權具有可分割性的特性，理財者購買房產后，可以期望通過轉讓或者出租以獲取差價或者租金收益。
從大的經濟周期來看，中國處于快速重工業化和城市化的過程中，土地資源越來越稀缺，城市特別是大城市的房地產的剛性需求依然會保持強勁勢頭，而中國總體的房地產投資、開工率以及價格都在上升。一方面，地產按照土地級差理論必將在未來的時點上以更高的價值呈現，另一方面，房產所擁有的時間價值會使得其在未來的時點上，以當時的更高的價格表現出來，所以投資房地產業是抵抗通貨膨脹，使資產保值升值的最佳選擇。
房地產投資與其他投資品種比較表
投資品種 收益方式風險來源風險度收益度特點專業度要求儲蓄利息貨幣貶值、利率下調低3.33%-4.14%(按銀行公布定存利率)傳統投資方式之一低國債利息貨幣貶值無5.74%-6.34%不必扣利息所得稅低黃金保值增值國際市場供求關系影響中低傳統的保值工具低股票增值、股息政府政策及經濟形勢綜合影響高10%-12%近年來熱門的投資工具，股息低高基金凈值增長收益與風險成正比高8%-10%收益與股市不可分割關系高房產地產增值自然災害等不可抗力中2006-2008年6月無錫：22%租金收益高于利息中租金(按政府公布房價漲幅)物業增值大于通貨膨脹
股票
通脹時期的股票投資甭想賺大錢，能像熊一樣順順當當的冬眠一場就不錯了股市瞬息萬變，投資者除需具有良好的判斷力、財務分析及信息搜集能力，還得有一定的心理承受力。當然運氣也是不可忽略的重要因素。股市資深散戶老手，其年回報率約為10%-12%。但沒有五年左右的盯盤經歷，恐怕達不到這個境界。
不管怎么說，如果你是個堅定的價值投資者，在通貨膨脹時期買進你看好的股票，你或許能成為巴菲特，但如果你不是，還是盡量離股票市場遠一點吧。
