另外，約5.7m挑空、約5米寬的客廳，也是空間的挑戰創舉：因為客廳上方封閉，則上層即可多出一個5平方米左右的空間，可作書房、嬰兒室等。 

　　小戶型六大利好 

　　如今，戶型大與小的博弈升級為空間變換的比拼。小戶型的存在價值，不僅在于其實用，還暗藏對住房追求理性的回歸。俗話說得好，“縱有房屋千萬套，睡覺只需三尺寬。”最根本的，才是最重要的。況且，小戶型還有如下優勢： 

　　利好一：總價低 

　　相對于大戶型，總價低是小戶型的制勝關鍵之一。如果是通過銀行按揭的底方式獲得，其首付和月供也相對較低。 

　　利好二：過渡性強 

　　無論是考慮經濟因素還是行業發展的必然，大多數單身貴族或是剛結婚不久的小夫妻會傾向于選擇小戶型，等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業，改善居住環境。因此小戶型可以作為一個過渡性產品。 

　　利好三：投資可行性強 

　　其一，投資門檻低。由于小戶型的總價低、月供低，通過選擇地段和裝修標準，完全可以實現用月租償還月供賺取長期穩定的收益。或伺機出售，迅速回籠資金。 

　　其二，投資收益穩定。目前來看，小戶型房屋的出租率較高，回報率也不低，相對于動蕩的股票市場，其收益更穩定。 

　　其三，市場需求旺盛，尤其是剛性需求大。小戶型的承租群一般多為白領階層和結婚不久的小夫妻。他們共同的特點在于財富儲蓄相對較低而剛性需求相對旺盛。尤其在上海這樣房價相對較高的一線城市表現得非常明顯。 

　　利好四：成本低 

　　不言自明，小戶型面積小，可以節省一筆裝修費用；入住以后，各項按照面積均攤的費用也相對較低，經濟實惠。 

　　利好五：增值保值性強 

　　一般來講，小戶型項目所處位置交通狀況良好，同時相關配套也比較齊全，小戶型無論是出租或出售都具有較大的保值增值空間。 

　　利好六：生活便利性強 

　　受歡迎的小戶型區位條件都較好。如交通便利是上班族和“飄一族”是居住的首選條件。 

　　PK臺 

　　金地·未未來 

　　大尺度的空間變幻是獨到之處。即可挑空，又可將挑空上層封閉用作功能室。 

　　金地·灣流域 

　　高附加值是最大亮點。地下室、庭院、陽臺、露臺……層層有送。 

　　禹洲·金橋國際 

　　復式空間上下雙層，既擴大了空間享受，又區隔功能間， 

　　上海風景 

　　酒店級的高標準設計、精裝和服務，宜居性較高。