【來源:東方早報】 【作者:劉秀浩 馬一居】
繼去年年底順利獲得浦東世紀大道綜合地塊之后,香港首富李嘉誠(李嘉誠新聞,李嘉誠說吧)再次出擊購得陸家嘴一核心地塊。10月14日,李嘉誠旗下兩公司合作以17.4億元價格從陸家嘴一級開發商富都世界手中買下陸家嘴X3-2地塊,此X3-2地塊與金茂大廈相鄰,是富都世界所擁有的陸家嘴核心地塊的最后一塊地。
公司還會繼續買地
昨天,李嘉誠旗下大型地產開發企業長江實業連同和記黃埔發表聯合公告,雙方已經成立一家合營公司,收購并開發浦東金融貿易區X3-2地塊,合營公司雙方各占50%權益。總投資為17.4億元人民幣,地塊總建筑面積達到8萬平方米,以協定單價10400元/平方米計算,土地收購價格8.32億元,金額將在30個工作日內支付。
和記黃埔接受采訪時表示,公司目前已經在上海儲備了相當一批土地,但公司依然將尋找合適的開發地塊。和記黃埔還表示,這一項目由李嘉誠旗下另一家公司長江實業主導,據悉,長江實業地產部最近已經在上海成立了辦公機構,并將加大在上海房地產行業的投資。記者昨日試圖聯系土地出讓方富都世界有關人士,對方一句“一切無可奉告”拒絕接受采訪。
大樓原由貝聿銘之子設計
李嘉誠此次投資的地塊此前屬于上海富都世界發展有限公司。富都世界由陸家嘴集團和泰國正大集團下屬的富泰(上海)有限公司在1992年共同投資成立。隨后,富都世界從陸家嘴集團買來小陸家嘴地區約40公頃沿江土地。正大廣場、香格里拉一期和兩期、花旗集團大廈等項目所在地塊,都是由富都世界轉讓的。X3-2地塊曾一度傳出將由上海寶灣東方房地產開發有限公司進行開發。這一開發公司2003年公布了由著名設計師貝聿銘的兒子貝禮中設計的大樓設計方案,大樓采用“變形設計”,底部是一個正方形,然后逐漸上升,大廈旋轉45度,在空中變為八邊形。有關人士告訴記者,直到去年為止,雖然大樓歸屬存疑,但建筑的設計方案卻并沒有發生變化。