國際連線
　　
　　連線對象陳健：原廣州日報記者，現為洛杉磯房地產業專業人員
　　
　　陳健認為，美國次貸危機有逐步擴大的趨勢，現在不僅是在次貸方面出現問題，美國在整個房貸市場都出現了問題。目前美國在金融、房地產以及相關產業都受到影響，有的銀行倒閉，大多數銀行紛紛裁員，在銀行里從上到下人人自危，大家的日子都不好過。但是美國對中低收入者的保護措施十分完備，對于中小儲戶設有10萬美元的保障線，對于中小股民即使炒虧了每年都可以用3000美元抵稅，雇員一旦被老板炒魷魚還可以領到6個月～9個月的失業金和接受免費再就業培訓等。
　　
　　核心提示
　　
　　近日，美國最大兩家住房抵押貸款融資機構——房利美與房地美陷入困境，引發市場新一輪動蕩。與此同時，加州的印地麥克(IndyMac)銀行因財政困難被政府接管，成為信貸危機中破產的最大一家商業銀行，也是美國歷史上第二大遭關閉的金融機構。
　　
　　日益發酵的次貸危機讓美國人深受影響，特別是在金融、房地產以及相關產業影響最大。那么新一波的次貸危機會給美國人造成什么影響？特別是會給中低收入者造成多大的影響？帶著這些問題本報記者采訪了原廣州日報記者，現為洛杉磯房地產業專業人員的陳健。
　　
　　銀行倒閉中小儲戶受保護
　　
　　廣州日報：印地麥克銀行因財政困難于7月11日被政府接管，該銀行的中小儲戶會有損失嗎？
　　
　　陳健：銀行倒閉了，但是儲戶的錢不會受影響，特別是中小儲戶。10萬美元以下的是沒有問題的。美國的銀行規定，10萬美元以下的可以全額提起，10萬美元以上的可以提部分。這是對中小儲戶的保護，10萬美元是一條保障線。在開戶的時候，銀行規定儲戶要參加保全險。據報道，75年來，聯邦存款保險公司沒有讓儲戶損失一毛錢。
　　
　　廣州日報：在股市里，政府對中小股民有沒有保護措施？
　　
　　陳健：有的，政府對股民有信托責任。比如對于炒股的人來說，如果炒虧了，其每年的年收入可以最高減去3000美元，然后再報稅。雖然3000美元不是一個大數目，但是有總比沒有要好。
　　
　　廣州日報：在住房方面，美國政府對中低收入者有些什么保護措施？
　　
　　陳健：比如說對于低收入者推出廉價房，洛杉磯10多年前就推出了，前提是必須簽訂合約，規定10年內不得轉讓。在目前房地產低迷的時候，洛杉磯正在計劃出臺一些刺激房地產的措施，有的銀行正在考慮給第一次購房的人8000美元的補助。有的銀行給供房5年以上的人一萬至兩萬美元的補助，當然這需要申請。

　　花旗董事長稱
　　
　　美英房價要連跌兩年
　　
　　據新華社電英國廣播公司(BBC)19日援引美國花旗集團董事長溫·比朔夫的話說，英國和美國的房價很可能連續兩年持續下跌。
　　
　　比朔夫說，他預計住房市場實現穩定需要兩年，信貸緊縮可能持續到2009年。
　　
　　花旗集團是世界最大金融服務企業。受美國次級住房抵押貸款危機等因素影響，在6月底結束的今年第二季度，花旗虧損25億美元，連續第三個季度虧損，累計虧損額已高達170億美元。

(廣州日報)