雖然金融監管改革法案在參議院最終闖關成功，讓美國總統奧巴馬執政以來推行的又一重大改革實現歷史性突破。然而這并不能讓奧巴馬感到放松。上周他在白宮就經濟和就業問題問計美國“股神”巴菲特時，后者給出了不太樂觀的評估。

　　奧巴馬7月15日接受媒體采訪時透露，巴菲特認為美國經濟經歷了痛苦的衰退，目前尚未完全復蘇，“他說，我們恢復了40%到50%，但仍有很長的路要走”。

　　住房市場狀況堪憂

　　7月14日，奧巴馬在總統辦公室與巴菲特進行交談，就刺激經濟增長和創造更多就業機會展開討論。巴菲特認為，衰退造成的產能過剩嚴重困擾著美國經濟，這只能通過時間來消化。

　　奧巴馬稱，巴菲特特別以美國房地產市場為例指出，從歷史趨勢看，美國平均每年新建120萬套房屋，這一數據在房市泡沫期間驟升至200多萬套，但從那以后，建筑活動出現大幅下滑。

　　“巴菲特想要說的是，我們要回到120萬套的水平，但目前正在消化大量的庫存。因此要完全度過此次衰退，我們還面臨很多挑戰。”奧巴馬表示。

　　房地產市場無法維持反彈，是美國經濟復蘇遲遲不能提速的重要原因之一。本周美國方面將發布全美住宅建筑商協會(NAHB)房屋市場指數、6月房屋開工年率和6月成屋銷售量等一系列住房數據。業內人士預計，隨著購房稅收優惠政策的結束，美國住房數據或許會顯示樓市進一步受挫，由于建設和購買量下降，未來的美國房地產市場擴張可能失去動力。

　　另有分析人士認為，前期美國實施的稅收優惠政策到期致使房地產市場再度出現衰退，這顯示出如果沒有就業的增長，房市就無法實現可持續的復蘇。而歐債危機導致的金融市場動蕩正動搖美國消費者的信心，進一步增加了支出下降的風險。

　　“房地產市場未來仍面臨很多不確定性。”法國巴黎銀行駐紐約高級經濟學家科羅納多認為，美國經濟至少會實現一個平穩的過渡，“但可能會出現更長的緩慢增長期”。

　　經濟仍在“正軌”之上

　　奧巴馬強調，巴菲特認為美國政府經濟刺激措施方向正確，美國經濟及就業狀況正在企穩。奧巴馬表示，美國經濟曾經歷災難，但政府現在已使其趨于穩定并防止其出現“自由落體”態勢，“我們確信經濟已走上正軌，統計數據證明了這一點”。

　　奧巴馬援引就業數據稱，與去年他剛剛入主白宮時一個月流失75萬個就業崗位的情形相比，現在美國私營部門就業已連續5個月實現增長。他表示，經濟刺激計劃正在推動美國逐步走出數十年來最嚴重的衰退，并為更好的未來打下基礎。