報告指出，中國房地產市場近年來持續升溫，使得該行業在超速發展中積聚了很大的風險，而目前正是風險逐步釋放的過程。中國房地產行業的中長期風險仍在于其市場、開發技術、金融、管理等因素之間的相互非協調發展。
關于中國房地產行業目前的處境，新華財經副總裁兼資信評級及研究負責人陳松興指出：“在國內房地產行業結構零碎脆弱的背景下，多數房地產開發商存在行業景氣循環經驗不足、技術層次較低、財務管理與資本實力較弱等諸多問題，并導致其在國家政策發生重大調整或市場發生劇烈波動時普遍面臨重大挑戰�！倍袠I內普遍出現的降價銷售趨勢對個別開發商而言雖然稍有助益，但在短期內無法明顯緩解全行業當前所面臨的資金窘境。對于未能及時補充資本的開發商而言，行業冬天的最嚴酷階段可能仍未到來。
對于這一輪的房價波動，薛建雄也認為還只是剛剛開始，很多樓盤的價格雖然調整了，但是都是在去年上漲后的高位觀望或者小幅下調，只有這些樓盤跌到位后房價才可能趨穩。 國際金融報
