青年周末9月11日報道 房價真的要降了，當這一刻來臨，一些業主卻已無法承受。

他們剛交了房款，還沒收房，房價卻瞬間蒸發了20萬。

他們要求退房賠款，他們與開發商連耗4天，他們兩次打砸，他們勸說前來購房的人不要再落入“圈套”。在網民們看來，他們這樣做似乎是在阻撓降價，他們明擺著已成為一切迫切購房者的“公敵”。

他們為什么這樣做?他們是在無理取鬧嗎?參與這次“業主鬧事”風波的幾名杭州萬科業主，對《青年周末》說：自己只是在作為消費者維權，如果不抗爭，下一個在房市被套的，下一個自身財產損失的，就是你!

業主對房價驟降沒心理準備

■這不是一次普通的“打折銷售”

杭州萬科的業主“鬧事”了!為了房產保值，他們組織起來，阻止開發商萬科對新樓盤降價——近日媒體廣泛報道的這則消息，被當事人之一的業主唐忠認為“失實”，完全不符合他們的“本意”。

唐忠是1981年出生的“80后”，今年27歲。他不是杭州本地人，大學畢業后來到杭州創業。

打拼幾年后，今年3月，他跟萬科簽了一份購房合同，辦理了為期30年的房貸。這是他買的第一套房子，也是為自己結婚而買的“婚房”。

但是，6個月后的今天，他買的樓房還在建設中，價格卻跌了每平方米約2千元。

9月3日，萬科在杭州的四個樓盤發起降價銷售。

這不是一次跟以往相同的“普通降價”，而是前所未有的幅度——7.5折!一石激起千層浪，買房的業主立刻就分化成兩個陣營，一邊是排隊搶著買新房的“準新業主”，另外一邊則是哭著鬧著要退房、或要求補差價的“老業主”。

這些所謂的“老業主”，其實都跟唐忠一樣，連自己的新房長什么樣都還不知道。他們基本上都是自今年年初以來至8月份才陸續跟萬科簽訂購房合同，明年五六月份才能收房入住。

■從來沒想過“房價也會跌這么慘”

“假如我貸50萬元，光利息就要給銀行四十多萬，壓力非常大。”唐忠介紹說，跟他一樣購買萬科“魅力之城”的業主，除了他這樣自己出來干的創業者之外，更多則是在公司上班的白領。

他們大多在30歲上下，攢了幾年錢，終于把首付攢了出來，能夠在杭州買一套屬于自己的房子了。實際上，杭州的房價在這一兩年來的漲價幅度是驚人的。萬科“魅力之城”2期均價每平方米1萬2千元到1萬3千元，位于杭州靠近郊區的邊遠地方，“離我上班的市中心還有15公里。”唐忠說。

如果這個房價保持平穩或者繼續上漲，或許這幾天的紛爭就壓根兒不會發生。

然而，房價突然降了，而且一下子降得那么猛，讓這些已經交了首付款、但還沒收房的“老業主”們懵了。這些年來，只看過房價漲，這是他們第一次遭遇房價猛降。他們此前從來也沒想過房價也會跌“這么慘”，更別談做什么心理準備了。