對此，唐忠對《青年周末》記者進行了否認。“我們沒有阻止他們賣房，只是在現場對一些前來購房的人進行勸說，讓他們認清萬科欺騙業主的真實嘴臉。”

唐忠回憶起當時的情形，仍然認為局面遠遠沒到“失控”的地步。“很大一部分業主都是大學畢業，相信這個購房團體的整體素質還是可以的，不可能發展成比較大的惡性事件。事實上，當天的打砸持續一分鐘就結束了。”

在唐忠看來，他們這些業主相對來說還是比較理性的，只是個別人的情緒稍微激動了一點而已。“業主有一些情緒失控和發泄，應該可以理解。說實話，我們從9月3日1點鐘耗到7點鐘，從第二天早上一大早耗到中午，人的忍耐度不一樣，脾氣暴躁一點的自然就憤怒了。”

9月5日相對比較平靜，萬科方面的一個副總經理接待了這些業主，雙方在一起又耗了8個小時，一直到晚上9點，什么共識也沒能達成。

唐忠他們認為，這名饒總實際上只是萬科在杭州分公司的一個副總經理，沒有真正的決定權。最后，雙方約定第二天跟總經理傅明磊談。

■我們不是炒房客和開發商打手

接下來的9月6日，打砸萬科辦公區的行為再次上演。

上午10點半，在萬科世貿展廳5樓的國際廳，要求賠償退房的業主按各自的樓號分開就座，現場選出6個業主代表，準備跟萬科在浙江的最高級別人士——浙江萬科總經理傅明磊談判。

業主們特意都拿著各自的住房合同和身份證到現場，以此來證明自己的身份。“人很多，誰知道里面有沒有別的開發商在渾水摸魚，加上萬科過來的人也可能混在里面。我們必須要防一下。”唐忠說，很多人把這些“鬧事”的業主看成是炒房客，或者是其他開發商派來干擾降價的打手，但在實際上，絕大部分人都是自己住的業主。

傅明磊只跟業主談了30分鐘。他同樣對業主們的要求沒做任何讓步，不過唯一不同的是，傅明磊在口頭上承諾，將對這個小區的環境加大投入，進一步完善該小區的配套設施，“讓業主們感覺買了這個房子物有所值。”

但顯然，這個承諾無法讓業主們滿意。他們認為與自己的要求差距太大。

“小區配套設施的健全，是開發商本身就該做的工作，并不能解決前后期的房價高低差異這個問題。也沒有區分出新老客戶的差異，也就是沒有對老業主的更高房價進行平衡。”唐忠說。

■“最低要求”是返還一部分利潤

完全按9月3日后的價格，對先期購房的業主返還差價，這是業主們的 “最高要求”，也就是最理想的要求。就《青年周末》記者的采訪情況來看，很多業主實際上對這個“最高要求”并不抱太大的指望。

“我們只有把要求提高了，大家最后才會像商品討價還價那樣，達到對我們業主來說最有利的一個狀況。”