對此，唐忠對《青年周末》記者進行了否認�！拔覀儧]有阻止他們賣房，只是在現(xiàn)場對一些前來購房的人進行勸說，讓他們認清萬科欺騙業(yè)主的真實嘴臉�！�

唐忠回憶起當時的情形，仍然認為局面遠遠沒到“失控”的地步�！昂艽笠徊糠謽I(yè)主都是大學畢業(yè)，相信這個購房團體的整體素質(zhì)還是可以的，不可能發(fā)展成比較大的惡性事件。事實上，當天的打砸持續(xù)一分鐘就結(jié)束了�！�

在唐忠看來，他們這些業(yè)主相對來說還是比較理性的，只是個別人的情緒稍微激動了一點而已�！皹I(yè)主有一些情緒失控和發(fā)泄，應該可以理解。說實話，我們從9月3日1點鐘耗到7點鐘，從第二天早上一大早耗到中午，人的忍耐度不一樣，脾氣暴躁一點的自然就憤怒了。”

9月5日相對比較平靜，萬科方面的一個副總經(jīng)理接待了這些業(yè)主，雙方在一起又耗了8個小時，一直到晚上9點，什么共識也沒能達成。

唐忠他們認為，這名饒總實際上只是萬科在杭州分公司的一個副總經(jīng)理，沒有真正的決定權(quán)。最后，雙方約定第二天跟總經(jīng)理傅明磊談。

■我們不是炒房客和開發(fā)商打手

接下來的9月6日，打砸萬科辦公區(qū)的行為再次上演。

上午10點半，在萬科世貿(mào)展廳5樓的國際廳，要求賠償退房的業(yè)主按各自的樓號分開就座，現(xiàn)場選出6個業(yè)主代表，準備跟萬科在浙江的最高級別人士——浙江萬科總經(jīng)理傅明磊談判。

業(yè)主們特意都拿著各自的住房合同和身份證到現(xiàn)場，以此來證明自己的身份�！叭撕芏�，誰知道里面有沒有別的開發(fā)商在渾水摸魚，加上萬科過來的人也可能混在里面。我們必須要防一下。”唐忠說，很多人把這些“鬧事”的業(yè)主看成是炒房客，或者是其他開發(fā)商派來干擾降價的打手，但在實際上，絕大部分人都是自己住的業(yè)主。

傅明磊只跟業(yè)主談了30分鐘。他同樣對業(yè)主們的要求沒做任何讓步，不過唯一不同的是，傅明磊在口頭上承諾，將對這個小區(qū)的環(huán)境加大投入，進一步完善該小區(qū)的配套設施，“讓業(yè)主們感覺買了這個房子物有所值�！�

但顯然，這個承諾無法讓業(yè)主們滿意。他們認為與自己的要求差距太大。

“小區(qū)配套設施的健全，是開發(fā)商本身就該做的工作，并不能解決前后期的房價高低差異這個問題。也沒有區(qū)分出新老客戶的差異，也就是沒有對老業(yè)主的更高房價進行平衡�！碧浦艺f。

■“最低要求”是返還一部分利潤

完全按9月3日后的價格，對先期購房的業(yè)主返還差價，這是業(yè)主們的 “最高要求”，也就是最理想的要求。就《青年周末》記者的采訪情況來看，很多業(yè)主實際上對這個“最高要求”并不抱太大的指望。

“我們只有把要求提高了，大家最后才會像商品討價還價那樣，達到對我們業(yè)主來說最有利的一個狀況�！�